為利管理機關依國有財產法（以下簡稱國產法）第二十八條但書規定辦理國有公用不動產（以下簡稱不動產）活化收益，訂定本原則。

有下列情形之一，且符合國產法第二十八條但書規定者，得由相關機關另定不動產收益作業規定，所定收益計收基準宜考量稅費等成本支出：
（一）中央目的事業主管機關為國家政策或目的事業需要。
（二）中央特種基金財產之主管機關為基金設置目的或運作需要。

本原則所稱收益，指出租及利用，定義如下：
本原則所定機關，含公立學校。

出租方式：
前項第一款所定公共工程，由該工程主辦機關認定；所定公用事業，依各該事業中央主管機關主管法規認定。

租金計收基準：
（一）逕予出租：
（二）公開標租：

出租應訂定書面租賃契約，載明下列事項：
（一）不動產標示、面積、範圍（得佐以圖示）。
（二）用途。
（三）契約存續期間。
（四）租金及其計收基準。
（五）稅捐及其他費用負擔。
（六）雙方權利義務。
（七）使用限制。
（八）違約處理。
（九）契約終止條款。
（十）其他特約事項。

利用費之計收基準，由管理機關考量定價因素或參照第五點租金計收基準定之。

管理機關得製定申請書，載明下列事項受理申請利用：
（一）不動產標示、面積、範圍（得佐以圖示）。
（二）使用時段或期間。
（三）利用費及其計收基準。
（四）活動內容或使用用途。
（五）使用說明或注意事項。

管理機關辦理不動產收益，得依個案情形加收權利金等，並自行訂定計收基準。
公開標租案件，管理機關認有必要以不低於決標價優先租與符合特定資格者，應將相關規範於招標文件載明。

不動產收益期限，於不影響公用用途下，由管理機關依不動產特性、使用方式等定之，並受有關法規規範。

管理機關辦理不動產收益，應與承租人或利用人約定，不得將不動產轉租、委託他人經營、與他人合作經營或提供第三人使用。但因業務需求，有提供多元服務必要，經主管機關同意者，不在此限。

管理機關辦理不動產收益，其相關收支，除其他法律另有規定外，依國產法及預算法相關規定辦理；不動產為地方政府經管者，所得收入依財政部國有財產署訂頒「地方政府經管國有公用不動產相關收入解繳國庫作業要點」規定，計算國庫應分配金額解繳國庫。