財政部國有財產署（以下簡稱本署）為利於承購人申請以核准讓售之國有房地向金融機構辦理抵押貸款繳納該房地之售價，特訂定本須知。

國有房地售價達新臺幣五十萬元以上者，始得依本須知申請貸款繳價。

本須知所稱金融機構，以承諾依本須知及本署所屬分署（以下簡稱讓售機關）相關規定辦理核貸事宜，且經讓售機關同意者為限。有關貸款條件及貸款金額，由金融機構依其規定核定。

申請貸款時，應依下列程序辦理：
承購人於展延繳款期間申請以貸款方式繳價者，得比照前項規定辦理，但不受前項第一款、第三款、第四款期限之限制。

承購人依第四點第一項申請貸款繳價，並獲金融機構於期限內核准貸款（包括核轉總行核定），其未於繳款期限截止之次日起三十日內辦竣所有權移轉、抵押權設定登記暨金融機構撥付價款者，應依未繳價款金額給付讓售機關自繳款期限截止後三十日起以年息百分之五按日計算之遲延利息（計至繳清價款日止），讓售機關並應限期承購人於繳款期限截止之次日起六十日內一次繳清價款，承購人逾期未繳清者，視為放棄承購，由讓售機關解除買賣契約，國有房地另依法處理。
依第四點第二項規定申請貸款者，應依法定利率按日計收展延繳款期間之遲延利息，並於申請時預繳二個月相當於遲延利息之保證金，及於繳款期限截止之次日起六十日內一次繳清價款，辦竣所有權移轉登記、抵押權設定登記暨金融機構撥付價款。承購人逾期未繳清價款者，視為放棄承購，由讓售機關解除買賣契約，國有房地另依法處理。
承購人依本須知申請貸款繳價，有合法使用關係者，於該關係存續期間依原使用關係計收價金，不收遲延利息。

承購人預繳之遲延利息保證金，於承購人繳清價款後，扣除實際應繳遲延利息，如有剩餘，無息退還，如有不足，通知承購人補繳。但承購人未依限繳清價款或中途放棄承購者，該遲延利息保證金由讓售機關沒收，不予退還；至於承購人前已繳交之價款，無息退還之。

依本須知辦理貸款繳價，其應繳之所有權移轉、抵押權設定登記規費、契稅等有關費用均由承購人負擔。

其他公有房地併同國有房地辦理讓售者，得經相關機關協調後比照本須知辦理貸款繳價。

本須知如有未盡事宜，由本署修正之。