國有財產局八十四年十一月十日臺財產局二字第八四○二六○八六號函
 

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  <p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 依最高法院民國五十一年臺上一八五八號判例「耕地租約於租期屆滿時，除出租人依耕地三七五減租條例收回自耕外，如承租人願繼續承租者，應續訂租約，耕地三七五減租條例第二十條定有明文。故租約期滿時，承租人如有請求續租之事實，縱為出租人所拒絕，租賃關係亦非因租期屆滿而當然消滅。」及民國六十九年臺上五四六號判決「按耕地租約期滿時，如有耕地三七五減租條例第十九條第一項所列情形之一時，出租人不得收回自耕。不得收回自耕時，依同條例第二十條即應續訂租約。是出租人拒絕續訂租約時，其租約應視為繼續存在。此與一般租賃不同。」暨民國三十三年上三五三一號判例「依土地法第一○九條之規定，依定有期限之契約租用耕地者，於契約屆滿時，除出租人收回自耕外，如承租人繼續耕作，視為不定期限繼續契約。是在土地法施行後，依定有期限之契約租用耕地者，除出租人收回自耕外，如果承租人繼續耕作，出租人即不得以約定期限屆滿，率行請求返還租賃物。」故，耕地租約租期屆滿後，承租人仍有繼續耕作之事實者，其申請繼續承租應准續訂租約。並應以原訂租約之屆滿日次日為租約之起租日期。</p>