財政部國有財產局96年12月26日臺財產局接字第0963001139號函

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  <div style='margin-left: 3em; text-indent: -3em'>主旨：檢送本局９６年１２月１９日「研商都市更新範圍內國有土地如何辦理撥用事宜」會議紀錄，請　查照。</div>會商結論：<div style='margin-left: 2em; text-indent: -2em'>一、依都市更新條例（以下簡稱更新條例）第２７條第１項規定，都市更新事業計畫範圍內之公有土地及建築物，應一律參加都市更新，並依都市更新事業計畫處理之。故更新地區內國有土地，於都市更新事業計畫核定後，始須依更新條例第２７條第３項各款規定之方式處理，於都市更新事業計畫核定前，該等國有土地之管理處分具有自主性，得由各管理機關依法辦理。</div><div style='margin-left: 2em; text-indent: -2em'>二、臺北市政府（以下簡稱市政府）主導之「臺北市大安區辛亥段四小段２２１地號等３筆土地都市更新事業概要」案，據受託代辦公開評選實施者之市政府捷運工程局說明，將甄選實施者，並採取權利變換方式實施都市更新事業，目前都市更新事業計畫尚未核定。故更新地區內國防部軍備局（以下簡稱軍備局）經管已列入「國軍老舊眷村改建總冊」內之眷改土地，仍得由軍備局依國軍老舊眷村改建條例規定辦理。本案無論於都市更新事業計畫核定前或核定後，因實施者非屬政府機關，並無國有財產法（以下簡稱國產法）第３８條撥用國有土地規定之適用，從而，市政府自無以其實施都市更新事業需要，符合國產法第４條規定之公務或公共範疇為由，而依國產法第３８條辦理撥用。</div><div style='margin-left: 2em; text-indent: -2em'>三、都市更新事業計畫經核定以區段徵收方式實施時，直轄市、縣（市）政府或其他機關擬取得更新地區內之國有土地，應依土地徵收條例第４３條第１項規定辦理。 </div>