臺南市中西區國有土地改良利用案- 西門市場改造案
基本資料
| 合作對象 | 臺南巿政府 |
|---|---|
| 分收比例 | 未分收（按國市有土地面積比例計收） |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 臺南市中西區西門段四小段138地號等39筆國有土地 |
|---|---|
| 面積 | 0.242677公頃 |
| 使用分區 | 商業區 |
| 釋出方式 | 出租 |
| 得標廠商 | 委託臺南市政府辦理招商出租予進駐攤商使用 |
| 契約期間 | 20年，至113年6月13日止 |
| 營運始日 | 93年6月14日 |
開發理念
| 規劃理念 | 西門市場內建築物係屬日本統治時期所留傳統市場，毗鄰臺南市中正商圈，曾經是臺南市最早繁榮商圈，因時代變遷沒落，致環境髒亂、破舊，且因國市有土地交錯分佈，不利土地管理及使用，臺南市政府為辦理內政部營建署「創造台灣城鄉新風貌示範計畫」西門市場改造，協調國產署以共同開發方式辦理，臺南市政府規劃除保留原有布莊老店風貌，並搭配西門市場內阿婆魯麵、小卷米粉、蝦仁肉圓、芋粿等美食，及結合孔廟文創園區、司法宿舍藍晒圖、赤崁樓及國立台灣文學館等觀光景點，創造文化古都旅遊新風貌，帶動觀光人潮及商機 |
|---|---|
| 案件亮點 | 經共同開發改造後，西門市場已重新蛻變成為文化古都旅遊景點之一 |
產業效益
| 開發收益 | 每年可收取租金約135萬元 |
|---|---|
| 投資金額 | 1億元 |
| 經濟產值 | 6億元 |
| 就業機會 | 350個 |
| 節省管理成本 | 60萬元 |
| 無形效益 | 藉由民間資源及創意，帶動地方產業發展，並吸引觀光客駐足及消費，創造地方及中央雙贏局面 |
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