臺東縣臺東市國有土地改良利用案-臺東數位電影商城
| 合作對象 | 臺東縣政府 |
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| 分收比例 | 國產署60%、臺東縣政府40% |
| 地籍標示 | 臺東縣臺東市臺東段551－5地號等4筆國有土地 |
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| 面積 | 0.2701公頃 |
| 使用分區 | 商業區 |
| 釋出方式 | 設定地上權 |
| 得標廠商 | 派帝娜實業有限公司，另新成立「台東娛樂城股份有限公司」辦理簽約及後續經營事宜 |
| 契約期間 | 50年，至150年12月31日止 |
| 營運始日 | 102年7月12日 |
| 規劃理念 | 臺東縣政府為推動「臺東縣二十項重大建設施政計畫」之電影城案，復甦臺東電影產業，同時結合在地文化與觀光產業發展，提升就業機會，減少青、壯年人口外流，爰選定臺東舊火車站旁前台汽廢站國有土地，開發包含精品商場、旅館、餐飲及影城事業等複合式經營之「臺東數位電影商城」，透過影城播放臺東深度觀光導覽，推銷在地美景，串聯花東觀光景點，振興文創觀光藝術美學，帶動商機。 |
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| 案件亮點 | 正式開幕時，為臺東縣當時唯一的電影城，實現台東人盼望已久擁有大型聲光娛樂設施的夢想 |
| 開發收益 | 開發權利金500萬元，每年可收取地租208萬元(當期申報地價5%)及第1-5年營運權利金50萬元、第6-48年80萬元 |
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| 投資金額 | 4.3億元 |
| 經濟產值 | 28.7億元 |
| 就業機會 | 440個 |
| 節省管理成本 | 33萬元 |
| 無形效益 | 吸引具有故事性之傳統產品市集聚落，帶動觀光人潮，繁榮周邊商圈 |
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