高雄市前金區國有土地改良利用案-文東段商業設施
基本資料
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合作對象 |
高雄巿政府 |
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分收比例 |
國產署 65%、高雄市政府 35% |
改良利用標的
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地籍標示 |
高雄市前金區文東段 1042-1地號國有土地及 953地號等 18筆市有土地 |
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面積 |
0.1552公頃 |
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使用分區 |
第四種商業區 |
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釋出方式 |
設定地上權 |
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得標廠商 |
全聯實業股份有限公司 |
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契約期間 |
110年4月5日至180年4月4日止 |
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營運始日 |
111年12月24日 |
開發理念
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規劃理念 |
本計畫國有土地鄰近大立百貨及漢神百貨、大統百貨等熱鬧商圈，交通便利且商業機能健全，具商業開發潛力，高雄市政府為加速推動都市繁榮發展，規劃併同毗鄰高雄市市有土地）招選民間廠商投資開發。 |
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案件亮點 |
帶動周邊地區商業活動、觀光遊憩與商業服務機能，提供高雄市前金區優質購物、觀光、住宿及辦公等綜合性商業設施新亮點，吸引國內、外消費者、觀光客蒞臨及消費，增加就業機會，並帶動城市商業活絡與經濟發展。 |
產業效益
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開發收益 |
可收取開發權利金2.62億元、地租約1.081億元 |
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投資金額 |
3.3億元 |
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經濟產值 |
6.75億元 |
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就業機會 |
183個 |
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節省管理成本 |
42萬元 |
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無形效益 |
可提高國有土地使用經濟效益，改善都市景觀，並可帶動整體觀光旅遊及經濟發展，進而創造民眾就業機會 |
影像集錦
開發前1
開發前2
營運1
營運2