臺南市中西區國有土地改良利用案-南門段商業設施
基本資料
| 合作對象 | 臺南巿政府 |
|---|---|
| 分收比例 | 國產署60%、臺南市政府40% |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 臺南市中西區南門段704地號國有土地 |
|---|---|
| 面積 | 0.541354公頃 |
| 使用分區 | 商業區 |
| 釋出方式 | 設定地上權 |
| 得標廠商 | 新春建設股份有限公司 |
| 契約期間 | 104年5月21日至154年5月20日止 |
| 營運始日 | 108年8月19日 |
開發理念
| 規劃理念 | 為建構臺南市成為國際都市及文化首都之整備計畫，臺南市政府擬開發原臺南地方法院宿舍地區國有土地，採多元化模式經營，規劃以符合臺南文化、科技、綠能等內涵作為主軸，並與周邊服務業、旅館業、餐飲、精品百貨等異業結盟，以打造文化氣息濃厚，同時具備商業活動條件的綜合型園區 |
|---|---|
| 案件亮點 | 配合孔廟園區周邊精華地整體發展、臺南刑務所官舍等古蹟保存區、國華友愛新商圈等商業設施，將國有土地共同辦理活化，帶動地區觀光 |
產業效益
| 開發收益 | 可收取權利金3億2,688萬9,998元及50年地租約1億 元 |
|---|---|
| 投資金額 | 12億元 |
| 經濟產值 | 80億元 |
| 就業機會 | 1,000個 |
| 節省管理成本 | 15萬元 |
| 無形效益 | 可提高國有土地使用效益，改善都市景觀，並帶動觀光旅遊及經濟發展，進而創造民眾就業機會 |
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