桃園市楊梅區國有土地改良利用案-桃園市幼獅青年創業村暨智慧製造園區案
基本資料
| 合作對象 | 桃園市政府 |
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| 分收比例 | 國產署80%、桃園市政府20% |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 桃園市楊梅區高獅段888地號等8筆國有土地 |
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| 面積 | 11.376712公頃 |
| 使用分區 | 一般農業區、丁種建築用地 |
| 釋出方式 | 設定地上權 |
| 得標廠商 | 新光合成纖維股份有限公司；另成立專案公司辦理簽約及後續經營事宜 |
| 契約期間 | 自111年5月20日至161年5月19日止，共50年 |
| 預訂營運始日 | 116年5月20日 |
開發理念
| 規劃理念 | 本案基地位於桃園市楊梅區高獅路南側，鄰近國道1號幼獅交流道，桃園市政府規劃將國有土地以「工業4.0」及「健全青創生態系」概念為基礎，招選民間廠商投資開發。工業4.0部分，以「智慧製造」為發展重點，打造「產業數位轉型」新創園區；青年創業部分，完成「幼獅青年創業村」興建及營運，連結市府規劃之虎頭山物聯網創新基地及中原創業村，形成桃園新創廊帶。 |
|---|---|
| 案件亮點 | 配合地方政府施政政策，釋出國有土地使用權，帶動創新創業發展，創造聚集效益，活絡經濟。有效提高土地利用效率，增裕政府財政，使全民共享土地利用效益。 |
產業效益
| 開發收益 | 開發權利金9.5億元，每年可收取土地地租。 |
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| 投資金額 | 88億元以上 |
| 經濟產值 | 229.8億元 |
| 就業機會 | 2,471個 |
| 節省管理成本 | 578萬元 |
| 無形效益 | 期望園區新創事業與研發製造並存，有助本國廠商穩固研發基盤，加速其建立多樣、量產、智慧之快速生產模式，提升服務品質、降低生產成本、增加國際競爭力，並激勵創新實踐與實作經驗，提升專業技術等級及增加專業人才養成，使智慧財產質量增加，驅動創新發展，創造多元長遠投資效益。 |
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