臺中市西區國有房地改良利用案-摘星青年創業村審計新村開發案(2案)
基本資料
| 作對象 | 國立中興大學（審計新村西側）、臺中市政府（審計新村東側） |
|---|---|
| 分收比例 | 審計新村西側，國產署55%、國立中興大學45% 審計新村東側，國產署52%、臺中市政府48% |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 臺中市西區後壠子段262-39地號等11筆國有土地及同段1863建號等16筆國有建物 |
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| 面積 | 土地0.4035公頃，建物2,559.69平方公尺 |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 釋出方式 | 出租 |
| 得標廠商 | 地表最潮股份有限公司 |
| 契約期間 | 自105年3月17日起至125年3月16日止 |
| 預訂營運始日 | 108年3月前正式營運 |
開發理念
| 規劃理念 | 搭配臺中市政府之「摘星青年、築夢臺中」計畫，藉由本案基地位屬臺中市文教藝術發展區塊，啟動青年微型產業創業實踐平台，吸引文創青年回流臺中，培育文創種子。本案將創意設計與在地特色做連結，藉由文化創意產能與大學教育學能媒合，重新結合審計新村與藝文區塊的地域優勢，創造舊房舍的新空間產值，並創造傳統小農產業新價值，以「新空間經濟」吸引新的商業模式 |
|---|---|
| 案件亮點 | 舊屋改造、老屋活化，結合產官學賦予新生命。融合在地藝文特色，創造地方社區特色產業價值 |
產業效益
| 開發收益 | 每年可收取租金約406萬元 |
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| 投資金額 | 3,090萬 |
| 經濟產值 | 5億8,050萬元 |
| 就業機會 | 160個 |
| 節省管理成本 | 265.1萬元 |
| 無形效益 | 建構文創觀光產業聚落，提供青年創業良好環境，培育文創種籽，增加就業機會，促進商業發展，活絡地方經濟，並與多元化之青年文創商街相輔相成，導衍「新空間經濟」的效應 |
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