臺北市中山區國有土地改良利用案-美麗信酒店
基本資料
| 合作對象 | 交通部觀光局 |
|---|---|
| 分收比例 | 國產署（地上權權利金 65%、稅後地租50%）、交通部觀光局（地上權權利金 35%、稅後地租50%） |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 臺北市中山區長安段2小段703地號等2筆國有土地 |
|---|---|
| 面積 | 0.381公頃 |
| 使用分區 | 第三之ㄧ種住宅區（特）及第三之二種住宅區 |
| 釋出方式 | 設定地上權 |
| 得標廠商 | 美麗信酒店股份有限公司 |
| 契約期間 | 50年，至143年4月11日止 |
| 營運始日 | 95年5月 |
開發理念
| 規劃理念 | 臺灣受都市化發展影響所及，土地價格昂貴，於各種產業營運成本中，對土地投資比重相對較高。為因應挑戰二○○八國家發展重點計畫觀光客倍增計畫，促進國際遊客成長，期透過國有閒置土地的再利用，降低投資成本，提供平價住宿設施，增加國際遊客另一種選擇機會，以及服務國內外旅遊遊客 |
|---|---|
| 案件亮點 | 坐落於臺北市精華地段之平價國際觀光飯店 |
產業效益
| 開發收益 | 開發權利金2,700萬元，每年可收取地租約2,154萬元及營運權利金（營收比率8%） |
|---|---|
| 投資金額 | 7億元 |
| 經濟產值 | 65.82億元 |
| 就業機會 | 185個 |
| 節省管理成本 | 103萬元 |
| 無形效益 | 吸引民間參與旅館之投資、興建，以提升經營效率，促進土地有效利用 |
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