臺北市中正區成功段國有土地改良利用案-台北時代寓所
基本資料
| 合作對象 | 臺北巿政府 |
|---|---|
| 分收比例 | 國產署30%(96地號35%)、臺北市政府70%(65%) |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 臺北市中正區成功段二小段96地號等3筆國有土地 |
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| 面積 | 0.009591公頃 |
| 使用分區 | 第三種住宅區及第三種商業區 |
| 釋出方式 | 設定地上權 |
| 得標廠商 | 富邦人壽保險股份有限公司 |
| 契約期間 | 102年11月8日至172年11月7日止 |
| 營運始日 | 109年12月2日 |
開發理念
| 規劃理念 | 本案基地位於林森南路、青島東路交叉口之東北側，鄰近捷運善導寺站，具有通往臺北熱門景點和公共運輸系統的優越地理位置，附近有立法院、監察院、教育部等行政中心；臺灣大學社科、公衛學院等學術單位；華山市場、華山創意文化園區等觀光景點以及喜來登大飯店等商業設施。臺北市政府為活化再利用市區閒置土地，協助國防部就其眷改土地併同國有土地，初步規劃以設定地上權方式招選民間企業投資開發，打造結合商務旅館之複合式大樓。 |
|---|---|
| 案件亮點 | 改善窳陋地區景觀，打造優質經濟環境，提高土地使用強度，共創資產管理效益 。 |
產業效益
| 開發收益 | 開發權利金0.66億元，每年可收取地租約51萬元 |
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| 投資金額 | 1.06億元以上 |
| 經濟產值 | 4.35億元 |
| 就業機會 | 27個 |
| 節省管理成本 | 5萬元 |
| 無形效益 | 吸引民間參與投資、興建，以提升經營效能，藉民間資金、創意及效率，讓國有土地達最有效使用，創造公私部門雙贏的局面。 |
影像集錦
