高雄市鼓山區國有土地改良利用案-龍華國小原址開發案
基本資料
| 合作對象 | 高雄巿政府 |
|---|---|
| 分收比例 | 國產署100%、高雄巿政府0% |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 高雄市鼓山區龍華段四小段42-1等地號2筆國有土地 |
|---|---|
| 面積 | 2,293平方公尺 |
| 使用分區 | 第四種商業區 |
| 釋出方式 | 設定地上權 |
| 得標廠商 | 富邦人壽股份有限公司 |
| 契約期間 | 70年，107年5月10日至177年5月9日止 |
| 預訂營運始日 | 尚未確定 |
開發理念
| 規劃理念 | 高雄市政府為結合大眾運輸系統導向（TOD）之都市空間發展架構，滿足地方發展大型、綜合性百貨商業設施，兼具觀光、遊憩與服務機能之商業開發型態，加速推動都市繁榮發展，將本計畫國有土地併同毗鄰高雄市龍華段四小段40地號等16筆市有土地招選民間廠商投資開發，總開發面積38,466.17平方公尺。 |
|---|---|
| 案件亮點 | 帶動計畫範圍周邊地區商業活動、觀光遊憩與商業服務機能，提供高雄市鼓山區優質購物、觀光、住宿及辦公等大型、綜合性商業設施新亮點，吸引國內、外消費者、觀光客蒞臨及消費，帶動城市商業活絡與經濟發展。 |
產業效益
| 開發收益 | 可收取權利金78億0,780萬元(含市有土地) |
|---|---|
| 投資金額 | 200億元 |
| 經濟產值 | 2,800億元 |
| 就業機會 | 4,122個 |
| 節省管理成本 | 15萬元 |
| 無形效益 | 可提高國有土地使用效益，改善都市景觀，並帶動城市及經濟發展，進而創造民眾就業機會。 |
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