台南市南區國有土地改良利用案-鹽埕段商業設施
基本資料
| 合作對象 | 臺南市政府 |
|---|---|
| 分收比例 | 國產署80%,臺南市政府20% |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 臺南市南區鹽埕段3100地號等5筆國有土地 |
|---|---|
| 面積 | 2.3512公頃 |
| 使用分區 | 商八商業區 |
| 釋出方式 | 設定地上權 |
| 得標廠商 | 碳佐麻里有限公司 |
| 契約期間 | 109年3月31日至159年3月30日 |
開發理念
| 規劃理念 | 為發展多元商業經營活動，規劃招商作複合式商業設施，包括觀光旅館、購物商場(含商業金融支援性設施)等，以吸引國際觀光人潮，促進產業活絡，並提升臺南區域競爭力。 |
|---|---|
| 案件亮點 | 藉由招商吸引國際觀光人潮，促進產業活絡，並提升臺南區域競爭力同時活化國有土地。 |
產業效益
| 開發收益 | 可收取權利金2.96億元及50年租金約5.892億元 |
|---|---|
| 投資金額 | 34億元 |
| 經濟產值 | 270億元 |
| 就業機會 | 466個 |
| 節省成本 | 每年10萬元 |
| 無形效益 | 促進民間業者參與投資，帶動周邊地區經濟活絡，共創地方及中央雙贏之局面 |
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