新北市八里區國有土地改良利用案-龍形市場
基本資料
| 合作對象 | 新北市政府 |
|---|---|
| 分收比例 | 國產署100%、新北市政府0% |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 新北市八里區龍米段2029、2030地號2筆國有土地 |
|---|---|
| 面積 | 96.77平方公尺 |
| 使用分區 | 市場用地 |
| 釋出方式 | 設定地上權 |
| 得標廠商 | 全翰龍形廣場股份有限公司 |
| 契約期間 | 110年1月8日至160年1月7 日止，共50年 |
| 預訂營運始日 | 114年1月7日 |
開發理念
| 規劃理念 | 新北市八里區長久以來欠缺大型零售市場，新北市政府為便利當地居民採買日常用品、提升生活機能，促進地方經濟發展，規劃於該區龍形市場（市一）用地，興建零售市場，爰此，財政部國有財產署與新北市政府協商同意以合作方式辦理改良利用，以設定地上權方式由新北市政府市場處辦理公開招標，甄審民間機構投資開發。 |
|---|---|
| 案件亮點 | 龍形市場規畫地上4層、地下1層，其中1、2樓將作市場與超市、3樓是商業空間預計作補習班使用，4樓是回饋150坪公益空間。市場外觀將引入八里觀音山、淡水河及台北港等在地景觀元素，入口處設置帆型假牆，營造港口船隻及山巒層層疊進的意象，完工後將是當地最現代化的市場。 |
產業效益
| 開發收益 | 開發權利金：127萬5,671元（含市有土地）及營運權利金：1,006萬9,000元（含市有土地） |
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| 投資金額 | 1億1,700萬元 |
| 經濟產值 | 6.98億元 |
| 就業機會 | 100個 |
| 節省管理成本 | 4萬元 |
| 無形效益 | 結合民間投資及現有資源，強化當地生活機能，活絡商業行為，帶動經濟發展。 |
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