南投縣埔里鎮國有土地改良利用案-南光段商業設施
基本資料
| 合作對象 | 南投縣埔里鎮公所 |
|---|---|
| 分收比例 | 國產署60%、南投縣埔里鎮公所40% |
| 改良利用標的 | |
| 地籍標示 | 南投縣埔里鎮南光段45地號等2筆國有土地 |
|---|---|
| 面積 | 0.4044公頃 |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 釋出方式 | 設定地上權 |
| 得標廠商 | 黎明開發有限公司 |
| 契約期間 | 103年4月24日至153年4月23日止 |
| 預訂營運始日 | 尚未確定 |
開發理念
| 規劃理念 | 南投縣埔里鎮位處臺灣本島地理中心位置，為通往日月潭、清境、霧社、廬山等觀光景點的中繼點，冬暖夏涼、氣候宜人適合居住；國道6號於98年開通後，便捷的交通吸引各地觀光人潮。為提升埔里觀光小鎮形象、強化遊客及居民在地生活機能，希藉由民間資金、創意、行銷的投入，提供飯店、休憩設施、運動設施及在地產業產品展售場地 |
|---|---|
| 案件亮點 | 本案位於南投縣埔里鎮市區內，緊鄰國道6號及臺14、21線，交通便利，為通往各大觀光景點必經途徑，可吸引國內外遊客，帶動當地產業發展及地方繁榮，營造成為國際觀光城鎮 |
產業效益
| 開發收益 | 可收取地上權權利金0.1169億元及50年地租0.265億元 |
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| 投資金額 | 7.855億元 |
| 經濟產值 | 18.5億元 |
| 就業機會 | 100個 |
| 節省管理成本 | 20萬元 |
| 無形效益 | 可提高國有土地使用經濟效益，改善都市景觀，並帶動整體觀光旅遊及經濟發展，進而創造民眾就業機會 |
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