國有財產局七十六年二月二十六日臺財產二字第七六○○二三六三號函

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  一、申租案件在申租人未依出租機關通知繳清歷年使用補償金，訂立租約前，並無違約可言，自無從加收違約金。繼承換約案件，於繼承人未與出租機關訂約前，亦同。

  二、繼承換約案以繼承發生之日為起租日期。如訂約因故延遲，則申租案起租日期至訂約日期之租金應追收之歷年使用補償金、或繼承換約案訂約前之欠租，其金額較大，承租人如確屬無法一次繳清者，得比照租賃作業程序第六點規定准予分期繳納。