一、有關依促進民間參與公共建設法（以下簡稱促參法）提供民間興辦社會住宅應認屬住宅法之「政府興辦」或「民間興辦」１節，依促參法第４２條由政府規劃並由政府以設定地上權方式提供公有土地且民間參與方式符合促參法第８條規定（如ＢＯＴ、ＢＴＯ、ＲＯＴ等）者，因其係由政府發起公開招商，爰係屬政府興辦社會住宅，屬住宅法第２０條第３款所規定以公有土地設定地上權予民間合作興建之社會住宅。

二、有關依促參法第１５條規定申撥國有土地興辦社會住宅，可否依住宅法第２１條規定排除適用國有財產法第７條收益解繳國庫規定１節，查財政部１０６年８月３日台財促字第１０６２５５１７０１０號函（正本諒達）略以：「……另查促參法就公有土地收益處分收入之解繳等事宜，未有規範，依促參法第２條『促進民間參與公共建設，依本法之規定。本法未規定者，適用其他有關法律之規定』規定，適用其他有關法律之規定」，爰此，貴府依促參法第１５條規定申撥國有土地興辦之社會住宅，適用住宅法第２１條規定。