• 第５８點

  出租不動產因天然災害等不可抗力事由致收益減少或不堪使用者，出租機關辦理減免租金之計收基準及實施方式如下：
  （一）基地
  

  １、免租基準及期間：因災害防救法第二條第一款各目規定之災害，致地上房屋毀損，不堪使用或居住者，自受災之當月起至修、新建完成之當月底止，租金全免。
  ２、認定方式：
  （１）前目修、新建完成時間，由承租人切結具報，如有虛偽或延宕，應負法律責任，並加計逾期繳納之違約金追收之。
  （２）出租機關受理承租人申請減免租金，以災害防救機關提供之資料或現場勘查認定之。但受災地區範圍明確，得逕依災害防救機關提供之資料，主動查辦，並免逐案勘查。
  （３）出租機關受理承租人申請減免租金，於現場勘查時房屋已修復，致無法認定房屋原損毀原因、毀損情形及減免租金之期間者，得以災害防救機關所提供之資料、現場照片或村、里長證明文件認定之。
  ３、欠租處理：受災前積欠之租金，於免租期間免予累計加收違約金。
  （二）養地、農作地、林地（乙式）、畜牧地、養殖地：
  １、適用耕地三七五減租條例之養地租約，依該條例第十一條規定辦理。
  ２、不適用耕地三七五減租條例之租約，比照該條例第十一條規定辦理。
  （三）房屋(房地)：因天然災害等不可抗力事由毀損不堪使用或居住或滅失時，應終止租約，收回房屋(房地)，租金計收至終止租約之前一個月底止，無須辦理租金減免。
  
  （四）造林地、林地（甲式）：因非屬定期收取租金，無須辦理租金減免。