• 按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益，民法第179條定有明文，對於無權占用國有非公用土地者請求返還不當得利，應以地上物所有權人為請求之對象，故地上物現所有權人，其取得地上物之所有權未及5年者，得按其實際取得所有權之時日起計收使用補償金，並另向地上物原所有權人追收前占用期間未逾5年部分之使用補償金。