招標資訊- 招標公告
投標單請列印完整,否則視為無效標。
財政部國有財產署南區分署110年度招標第1批招標設定地上權資訊
公告日期:110年04月26日
開標日期:110年06月21日
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標號
土地標示
面積
(平方公尺) 使用分區或使用地類別
(僅供參考) 權利金底價
(元) 保證金額
(元) 位置圖及照片 是否停標 備註 -
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標號
1
不動產標示
高雄市前鎮區憲德段二小段0034-0001地號
面積
(平方公尺)4413.74
使用分區或使用地類別
(僅供參考)第四種商業區
標售底價
(元)576,767,682
保證金額
(元)57,677,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
1.地上權存續期間為70年。
2.權利金以經公開競標後實際得標金額計收。
3.本案地上權標的之月地租按下列加總計收,但計收地租低於依法應繳納之地價稅時,改按地價稅計收:
(1)按得標人簽訂本契約當期土地申報地價2.5%計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(2)按得標人簽訂本契約當期土地申報地價1%計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,隨同調整。
4.地上現況為圍籬內雜草地等,按現狀點交,地上物概由得標人自理。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺 -
標號
2
不動產標示
高雄市岡山區岡山段0519-0111地號
高雄市岡山區岡山段0519-0028地號
高雄市岡山區岡山段0519-0085地號
面積
(平方公尺)1782
71
1
使用分區或使用地類別
(僅供參考)第一種商業區
第一種商業區
第一種商業區
標售底價
(元)103,369,770
保證金額
(元)10,337,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
1.同標號1備註1至3。
2.本標號屬交通部臺灣鐵路管理局基金,如依法須繳納營業稅者,應由得標人負擔,並依得標權利金乘以營業稅徵收率5%計算,地租亦同。
3.地上現況為鐵絲網圍籬內柏油地、水泥地、土石地、雜草地、部分遭堆置紙箱雜物等,按現狀點交,地上物概由得標人自理。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺 -
標號
3
不動產標示
高雄市茄萣區興達段0066-0000地號
面積
(平方公尺)12705.16
使用分區或使用地類別
(僅供參考)第一種商業區
標售底價
(元)114,727,595
保證金額
(元)11,473,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
1.同標號1備註1至3。
2.地上現況為柏油、水泥地等,按現狀點交,地上物概由得標人自理。
3.本案土地位於漁港範圍內,依高雄市政府海洋局109年3月25日高市海洋港字第10930730400號函示,除需遵循都市計畫土地使用分區管制內容外,亦需依據該港漁港計畫及漁港法第9規定辦理。另依漁港法第14條規定,設定地上權土地不得興建漁港法施行細則第2條第3款所例示一般設施;及依該府110年3月16日高市府海洋港字第11030644600號函示,依據漁港計畫及整體發展規劃,本案土地係朝觀光遊憩產業發展,提供購物、餐飲及娛樂休閒等相關設施空間。
4.本案土地位於地方級暫定重要濕地範圍行政區內,得標人須依本署104年8月20日台財產署管字第10400205900號函出具「其使用不影響濕地生態或天然滯洪等功能」承諾書,如有違反,應負ㄧ切法律責任。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺 -
標號
4
不動產標示
臺南市北區仁愛段0091-0007地號
面積
(平方公尺)4144
使用分區或使用地類別
(僅供參考)「商特-2(1)」商業區
標售底價
(元)298,551,165
保證金額
(元)29,856,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
1.同標號1備註1至3。
2.本標號屬國軍營舍及設施改建基金,如依法須繳納營業稅者,應由得標人負擔,並依得標權利金乘以營業稅徵收率5%計算,地租亦同。
3.地上現況為雜草地、雜木、柏油地通道、水泥地、人行步道(施工中)、公車站牌、木椅、方向指示牌、告示牌、水溝、巷道、陰井、殘餘圍牆等,按現狀點交。
4.地上樹木倘屬臺南市珍貴樹木保護自治條例所規定列管保護者,應依該條例及相關法令規定辦理。
5.地上現況為巷道、水溝部分,應由得標人負責維持暢通。
6.本案土地經台南市文化資產管理處查告係屬「原美國學校」列冊追蹤之範圍,依107年11月2日台南市古蹟、歷史建築、紀念建築、聚落建築群、史蹟、文化景觀審議會第4次會議決議:「繼續列冊追蹤,惟目前現存的遺跡(大門、路徑、圍牆及倉庫)見證了臺美在臺南互動之歷史,爰此紋理應適度保留下來,並積極呈現該段歷史相關之資料或證據。『原美國學校」』臺南市文化資產管理處後續將提送臺南市古蹟、歷史建築、紀念建築、聚落建築群、史蹟、文化景觀審議會確認;地上權人如有開發或其他使用行為,應通知臺南市政府文化局(臺南市文化資產管理處)。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺 -
標號
5
不動產標示
臺南市安平區古堡段2004-0000地號
面積
(平方公尺)11140.49
使用分區或使用地類別
(僅供參考)「特文二」特定文化專用區
標售底價
(元)260,347,682
保證金額
(元)26,035,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
1.同標號1備註1至3。
2.本標號屬國軍營舍及設施改建基金,如依法須繳納營業稅者,應由得標人負擔,並依得標權利金乘以營業稅徵收率5%計算,地租亦同。
3.地上現況為雜草泥土地、柏油地、雜木等,按現狀點交,地上物概由得標人自理。
4.地上樹木倘屬臺南市珍貴樹木保護自治條例所規定列管保護者,應依該條例及相關法令規定辦理。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺 -
標號
6
不動產標示
臺南市安平區漁光段0877-0000地號
臺南市安平區漁光段0878-0000地號
面積
(平方公尺)1042.23
2649.3
使用分區或使用地類別
(僅供參考)「商特-1(61)附」商業區
「商特-1(61)附」商業區
標售底價
(元)218,870,814
保證金額
(元)21,888,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
1.同標號1備註1至3。
2.地上現況為混凝土柱加鐵絲網圍籬(部分損壞)內雜草地等,按現狀點交,地上物概由得標人自理。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺 -
標號
7
不動產標示
屏東縣屏東市勝興段0473-0000地號
屏東縣屏東市勝興段0474-0000地號
面積
(平方公尺)672
1907
使用分區或使用地類別
(僅供參考)第二種住宅區
第二種住宅區
標售底價
(元)72,253,264
保證金額
(元)7,226,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
1.同標號1備註1至3。
2.地上現況為圍籬內土石地、圍籬外柏油現行巷道、雜草、雜樹、桃花心樹、停車場、圍籬外雜草樹.棚架、變電箱、花圃等,按現狀點交,地上物概由得標人自理。
3.本案土地北側圍籬外道路使用部份,得標人應依主管機關規定使用或維持暢通。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺
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備註:如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670#272 黃清和