• 標號 土地標示 面積
  (平方公尺) 使用分區或使用地類別
  (僅供參考) 權利金底價
  (元) 保證金額
  (元) 位置圖及照片 是否停標 備註

• • 標號

    1

    不動產標示

    臺中市東區練武段1052-0000地號

    面積
    (平方公尺)

    4015.82

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    第七種商業區

    標售底價
    (元)

    555,363,812

    保證金額
    (元)

    55,537,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為70年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「圍籬內土石雜草地(上部分有樹木)」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案土地都市計畫土地使用分區為「第七種商業區」，土地建蔽率為60%，容積率為600%。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

  • 標號

    2

    不動產標示

    臺中市東勢區六合段0248-0000地號

    面積
    (平方公尺)

    2080.98

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    商業區

    標售底價
    (元)

    90,697,433

    保證金額
    (元)

    9,070,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為70年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「土石雜草地、雜草地、樹木、水泥地通道(部分下有乾溝)、菜園、果樹。」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案土地都市計畫土地使用分區為「商業區」，土地建蔽率為80%，容積率為320%。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

  • 標號

    3

    不動產標示

    臺中市南區正義段七小段0027-0002地號

    臺中市南區萬安段七小段0003-0000地號

    面積
    (平方公尺)

    409

    525

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    第二種住宅區

    第二種住宅區

    標售底價
    (元)

    62,007,700

    保證金額
    (元)

    6,201,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為70年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「圍牆(籬)內建物拆除後殘留地基(水泥地、柏油地、泥土草地)、磚造平台、受保護樹木3株(編號:0309002,0309003,0309004)、果樹、水泥地(上有放置盆栽)、雨遮、雜物等。」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案土地都市計畫土地使用分區為「第二種住宅區」，土地建蔽率為60%，容積率為220%。
    五、本案土地上有3株樹木係屬臺中市政府公告之受保護樹木，應請注意依「臺中市樹木保護自治條例」及相關規定辦理保護。
    六、本案標的合計面積934m2，其中正義段七小段27-2地號面積402m2 及萬安段七小段3地號面積525m2，(合計面積927m2 )屬交通部鐵道局經管臺鐵局撥入資產及債務管理基金財產，依法須繳納營業稅，應由得標人負擔，並依得標權利金乘以基金財產佔全宗土地之面積比例，再乘以營業稅徵收率5%計算，租金亦同。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

備註：如對招標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353分機1111 林股長