招標資訊- 招標公告
投標單請列印完整,否則視為無效標。
財政部國有財產署北區分署111年度招標第5批招標設定地上權資訊
公告日期:111年12月12日
開標日期:112年02月23日
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標號
土地標示
面積
(平方公尺) 使用分區或使用地類別
(僅供參考) 權利金底價
(元) 保證金額
(元) 位置圖及照片 是否停標 備註 -
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標號
1
不動產標示
臺北市信義區三興段二小段0428-0005地號
臺北市信義區三興段二小段0428-0047地號
臺北市信義區三興段二小段0428-0083地號
面積
(平方公尺)12451
657
2810
使用分區或使用地類別
(僅供參考)第三種住宅區(特)
第三種住宅區(特)
第三種住宅區(特)
標售底價
(元)7,392,955,920
保證金額
(元)739,296,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
1. 地上現況為圍牆內水泥地、雜草地、428-5地號部分國有土地遭大台北區瓦斯股份有限公司占用作嘉興整壓站(鋼筋混凝土造平房,面積約50㎡)使用、地下整壓站相關瓦斯管線設施、水泥地上方堆置雜物,除地上遭嘉興整壓站站體占用範圍(詳投標須知第21點參考文件)另行點交外,其餘按現況點交,由得標人自理,本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。前述嘉興整壓站(及地下相關管線設施)後續由原管理機關國防部軍備局於112年11月底騰空。另428-5地號基地東側圍牆外水泥地上方堆置雜物使用,開標前由原管理機關國防部軍備局騰空,或由使用人出具同意配合拆除切結書,後續由地上權人協調毗鄰屋主移除。
2. 本案標的因前述原因將辦理分批點交,於嘉興整壓站(及地下相關管線設施)移除前,得標人如就已先點交之標的有施工需要,為避免公共安全問題,應逕洽該瓦斯公司協調,且不得要求任何補償、請求廢標或因分批點交要求延期(減免)繳交權利金及地租。
3. 本案地上權存續期間為70年。
4. 本案地上權標的之月地租按下列加總計收:
(1) 按得標人簽訂本契約當期土地申報地價2.5﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(2) 按當期土地申報地價1﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
5. 地上尚未列管受保護樹木之樹木,於土地開發時亦請注意樹木保護相關規定。
6. 本案土地位屬臺北市政府99年4月8日核定公告「修正臺北市信義區原『陸軍保養廠』土地使用分區管制規定細部計畫案」範圍內,應依該都市計畫書規定辦理。都市計畫書規範回饋計畫部分,各土地管理機關業依該回饋計畫完成捐贈事宜。另為塑造地區環境品質,提升土地開發效益,串連地區開放空間,本計畫區採「全街廓整體開發」方式進行開發。
7. 本案國有土地係屬「國軍營舍及設施改建基金」財產,如依法須繳納營業稅者,應由得標人負擔。
連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺
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備註:如對招標資訊尚有疑問,請電洽:2781-4750轉1508 吳小姐