• 標號 土地標示 面積
  (平方公尺) 使用分區或使用地類別
  (僅供參考) 權利金底價
  (元) 保證金額
  (元) 位置圖及照片 是否停標 備註

• • 標號

    1

    不動產標示

    臺中市東區練武段1027-0000地號

    面積
    (平方公尺)

    4855.37

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    第七種商業區

    標售底價
    (元)

    661,686,911

    保證金額
    (元)

    66,169,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為七十年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「草坪綠地、植栽、水泥地、雜草地、樹木、人行紅磚步道、紅磚地(上有不特定人停車)」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案土地都市計畫土地使用分區為「第七種商業區」，土地建蔽率為60%，容積率為600%。
    五、本案土地係臺中市政府辦理「變更臺中市都市計畫(干城商業地區)細部計畫(修訂土地使用分區管制要點)」範圍內土地，該案業於110年12月辦理公開展覽作業，經該府111年7月22日召開臺中市都市計畫委員會第134次會議審議，現正依該委員會決議修正部份要點中，投標人應參考上述會議紀錄中涉本案土地之土地使用分區管制修訂前後要點及後續修正、發佈實施情形，自行評估是否參與投標，並於得標後依規申請建造執照。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

  • 標號

    2

    不動產標示

    臺中市東區練武段1047-0000地號

    面積
    (平方公尺)

    6144.80

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    第七種商業區

    標售底價
    (元)

    837,409,658

    保證金額
    (元)

    83,741,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為七十年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「鐵絲網圍籬內雜草地、樹木」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案土地都市計畫土地使用分區為「第七種商業區」，土地建蔽率為60%，容積率為600%。
    五、本案土地係臺中市政府辦理「變更臺中市都市計畫(干城商業地區)細部計畫(修訂土地使用分區管制要點)」範圍內土地，該案業於110年12月辦理公開展覽作業，經該府111年7月22日召開臺中市都市計畫委員會第134次會議審議，現正依該委員會決議修正部份要點中，投標人應參考上述會議紀錄中涉本案土地之土地使用分區管制修訂前後要點及後續修正、發佈實施情形，自行評估是否參與投標，並於得標後依規申請建造執照。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

  • 標號

    3

    不動產標示

    臺中市西屯區鑫港尾段0108-0000地號

    面積
    (平方公尺)

    1704.88

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    第一之一種住宅區

    標售底價
    (元)

    126,854,154

    保證金額
    (元)

    12,686,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為七十年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「雜樹、雜草地」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案土地都市計畫土地使用分區為「第一之一種住宅區」，土地建蔽率為50%，容積率為140%。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

  • 標號

    4

    不動產標示

    臺中市西屯區鑫大鵬段0024-0000地號

    面積
    (平方公尺)

    1345.71

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    第一之一種住宅區

    標售底價
    (元)

    89,762,895

    保證金額
    (元)

    8,977,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為七十年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「雜草地」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案土地都市計畫土地使用分區為「第一之一種住宅區」，土地建蔽率為50%，容積率為140%。
    五、本案標的屬國軍營舍及設施改建基金財產，如依法須繳納營業稅者，應由得標人負擔，並依得標權利金乘以營業稅徵收率5%計算，租金亦同。
    連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

  • 標號

    5

    不動產標示

    臺中市梧棲區三民段1483-0000地號

    面積
    (平方公尺)

    2609

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    第四種住宅區

    標售底價
    (元)

    39,424,599

    保證金額
    (元)

    3,943,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為七十年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「水泥板圍牆內土石地雜樹、雜草」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案本案土地都市計畫土地使用分區為「第四種住宅區」，土地建蔽率為55%，容積率為200%。
    五、本案標的屬內政部營建署住宅基金財產，如依法須繳納營業稅者，應由得標人負擔，並依得標權利金乘以營業稅徵收率5%計算，租金亦同。
    連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

  • 標號

    6

    不動產標示

    臺中市東勢區延平段0317-0000地號

    面積
    (平方公尺)

    3468.25

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    住宅區

    標售底價
    (元)

    63,982,277

    保證金額
    (元)

    6,399,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為七十年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「綠地(草皮,櫻花樹,公園椅,路燈,地磚)」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案土地都市計畫土地使用分區為「住宅區」，土地建蔽率為60%，容積率為200%。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

  • 標號

    7

    不動產標示

    臺中市東勢區延平段0314-0002地號

    面積
    (平方公尺)

    1666.43

    使用分區或使用地類別
    (僅供參考)

    住宅區

    標售底價
    (元)

    30,182,381

    保證金額
    (元)

    3,019,000

    位置圖及照片

    

    是否停標

    否
    

    備註

    一、本案地上權存續期間為七十年。
    二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收，但計收地租低於依法應繳納之地價稅時，改按地價稅計收：
    （一）按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書（甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，不隨同調整。
    （二）按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，應於申報地價調整之日起隨同調整。
    三、本案土地地上物為「綠地(草皮,櫻花樹,公園椅,路燈,地磚)」，標脫後以現狀點交，且現況由得標人自理，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
    四、本案土地都市計畫土地使用分區為「住宅區」，土地建蔽率為60%，容積率為200%。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺

備註：如對招標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353分機1111 林股長