招標資訊- 招標公告
投標單請列印完整,否則視為無效標。
財政部國有財產署中區分署111年度招標第4批招標設定地上權資訊
公告日期:111年11月21日
開標日期:112年01月16日
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標號
土地標示
面積
(平方公尺) 使用分區或使用地類別
(僅供參考) 權利金底價
(元) 保證金額
(元) 位置圖及照片 是否停標 備註 -
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標號
1
不動產標示
臺中市東區練武段1057-0000地號
面積
(平方公尺)3568.49
使用分區或使用地類別
(僅供參考)第四之一種商業區
標售底價
(元)403,485,596
保證金額
(元)40,349,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
一、本案地上權存續期間為七十年。
二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收,但計收地租低於依法應繳納之地價稅時,改按地價稅計收:
(一)按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書(甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(二)按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
三、本案土地地上物為「圍籬內雜草泥土地(部分樹木)」,標脫後以現狀點交,且現況由得標人自理,本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
四、本案土地都市計畫土地使用分區為「第四之一種商業區」,土地建蔽率為60%,容積率為500%。
五、本案土地係臺中市政府辦理「變更臺中市都市計畫(干城商業地區)細部計畫(修訂土地使用分區管制要點)」範圍內土地,該案業於110年12月辦理公開展覽作業,經該府111年7月22日召開臺中市都市計畫委員會第134次會議審議,現正依該委員會決議修正部份要點中,投標人應參考上述會議紀錄中涉本案土地之土地使用分區管制修訂前後要點及後續修正、發佈實施情形,自行評估是否參與投標,並於得標後依規申請建造執照。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺 -
標號
2
不動產標示
臺中市東區練武段1050-0000地號
臺中市東區練武段1052-0000地號
面積
(平方公尺)4034.94
4015.82
使用分區或使用地類別
(僅供參考)第四之一種商業區
第七種商業區
標售底價
(元)1,001,335,817
保證金額
(元)100,134,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
一、本案地上權存續期間為七十年。
二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收,但計收地租低於依法應繳納之地價稅時,改按地價稅計收:
(一)按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書(甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(二)按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
三、本案土地地上物為「圍籬內土石雜草地(上部分有樹木)」,標脫後以現狀點交,且現況由得標人自理,本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
四、本案1050地號土地都市計畫土地使用分區為「第四之一種商業區」,土地建蔽率為60%,容積率為500%,1052地號土地使用分區為「第七種商業區」,土地建蔽率為60%,容積率為600%。
五、本案土地係臺中市政府辦理「變更臺中市都市計畫(干城商業地區)細部計畫(修訂土地使用分區管制要點)」範圍內土地,該案業於110年12月辦理公開展覽作業,經該府111年7月22日召開臺中市都市計畫委員會第134次會議審議,現正依該委員會決議修正部份要點中,投標人應參考上述會議紀錄中涉本案土地之土地使用分區管制修訂前後要點及後續修正、發佈實施情形,自行評估是否參與投標,並於得標後依規申請建造執照。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺 -
標號
3
不動產標示
臺中市梧棲區三民段1628-0000地號
臺中市梧棲區三民段1629-0000地號
面積
(平方公尺)5460
4727
使用分區或使用地類別
(僅供參考)第四種住宅區
第四種住宅區
標售底價
(元)230,246,574
保證金額
(元)23,025,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
一、本案地上權存續期間為七十年。
二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收,但計收地租低於依法應繳納之地價稅時,改按地價稅計收:
(一)按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書(甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(二)按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
三、本案土地地上物為「水泥板圍牆內雜草木」,標脫後以現狀點交,且現況由得標人自理,本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
四、本案本案土地都市計畫土地使用分區為「第四種住宅區」,土地建蔽率為55%,容積率為200%。
五、本案標的屬內政部營建署住宅基金財產,如依法須繳納營業稅者,應由得標人負擔,並依得標權利金乘以營業稅徵收率5%計算,租金亦同。
連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺 -
標號
4
不動產標示
雲林縣北港鎮北糖段1043-0000地號
雲林縣北港鎮北糖段1044-0000地號
面積
(平方公尺)780.77
4390.12
使用分區或使用地類別
(僅供參考)商業區
商業區
標售底價
(元)198,101,967
保證金額
(元)19,811,000
位置圖及照片
是否停標
否
備註
一、本案地上權存續期間為七十年。
二、本案地上權標的之月地租依下列約定加總計收,但計收地租低於依法應繳納之地價稅時,改按地價稅計收:
(一)按得標人簽訂國有非公用土地設定地上權契約書(甲式-適用招標、地上權全部讓與或地上權及地上建物全部讓與)當期土地申報地價2.5 %計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(二)按當期土地申報地價1 ﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
三、本案土地地上物為「圍牆及圍籬內加強磚造樓房(華南路107號鋼筋混凝土造4樓建物、北糖段855建號)、柏油地、磚造平房、鐵架及水塔(1044地號);圍牆及圍籬內水泥地、柏油地、磁磚地面、棚架(1043地號)」,標脫後以現狀點交,且現況由得標人自理,本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
四、本案土地上有鋼筋混凝土造4層樓建物,得標人應依投標須知第1點第4項規定自費辦理拆除、會同本分署雲林辦事處辦理消滅登記等事宜,並仍應依設定地上權契約第3條第2項第3款規定期限,就設定地上權之全部標的取得建造執照並開工。
五、本案土地都市計畫土地使用分區為「商業區」,土地建蔽率為80%,容積率為320%。 連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲 國有財產署圖資平臺
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備註:如對招標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353分機1111 林股長