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招標資訊- 招標公告

標租不動產資訊

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財政部國有財產署北區分署花蓮辦事處113年度招標第16批標租不動產資訊

公告日期：113年08月29日

開標日期：113年09月12日

標號不動產標示面積
(平方公尺) 出租面積
(平方公尺) 使用分區或使用地類別
(僅供參考) 租約類別租期
(年) 競標底價
(元) 投標保證金
(元) 使用限制位置圖及照片是否停標備註
- 標號
  
  1
  
  不動產標示
  
  花蓮縣壽豐鄉壽山段0987-0000地號
  
  花蓮縣壽豐鄉壽山段0988-0000地號
  
  花蓮縣壽豐鄉壽山段0989-0000地號
  
  花蓮縣壽豐鄉壽山段0990-0000地號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  258.73
  
  309.99
  
  283.15
  
  708.85
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  約129
  
  約245.99
  
  約129
  
  約124
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  山坡地保育區、丙種建築用地
  
  山坡地保育區、丙種建築用地
  
  山坡地保育區、丙種建築用地
  
  山坡地保育區、丙種建築用地
  
  租約類別
  
  基地
  
  租期
  (年)
  
  20
  
  原列標底價
  (元)
  
  94,199
  
  投標保證金
  (元)
  
  10,000
  
  使用限制
  
  詳基地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.地上為山邊路三段53巷42號側雜樹林，按現狀交付得標人使用。地上物之騰空、拆遷或補償等事項由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.本標號987、988、989、990地號土地以約計面積按現狀辦理標租。（詳圖示錄號②、②、①、②）
  3.土地租賃範圍應以地政機關複丈成果為準，得標人如對租賃土地界址有疑義，應於本分署同意後，自費向地政機關申請鑑界，並依國有非公用不動產標租作業要點第21點規定辦理，不得以本分署位置圖記載有誤而要求損害賠償或解除標租契約退還保證金。
  4.土地年租金按當期申報地價總額乘以百分之五計收。
  5.標租不動產租賃期間，倘有公共、公用事業需求，標租機關得依國有非公用不動產標租作業要點第27點規定，騰空收回部分標租不動產，並通知承租人變更租約。
  6.投標人保證於投標前已研析法令並向目的事業主管機關查詢是否符合土地使用管制、建築管理等規定，得標後應自行負責依國土計畫法、區域計畫法、都市計畫法、建築法等相關法令規定使用標租不動產，不得因取得承租權而對抗政府之取締。
  7.租賃期限十年（含）以上者，得供承租人申請建造執照或雜項執照，惟其申請仍應符合土地使用管制規定。
  8.得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告。(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  9.本案不動產位於原住民族傳統領域土地範圍，後續承租人倘有辦理涉原住民族基本法第21條第1項規定之土地開發、資源利用、生態保育或學術研究行為，應依法踐行諮商同意程序。
  10.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，又依制式國有非公用不動產標租基地租賃契約書第7點其他約定事項第11項第2款約定，租賃基地不得轉租他人使用，亦不得擅自將租賃基地或租賃權之全部或一部轉讓或以其他方式提供他人使用。違者，終止租約。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺
- 標號
  
  2
  
  不動產標示
  
  花蓮縣壽豐鄉精鐘段0492-0000地號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  902.79
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  約806.79
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  山坡地保育區、丙種建築用地
  
  租約類別
  
  基地
  
  租期
  (年)
  
  20
  
  原列標底價
  (元)
  
  129,086
  
  投標保證金
  (元)
  
  13,000
  
  使用限制
  
  詳基地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.地上為山邊路二段65號以南雜樹林，按現狀交付得標人使用。地上物之騰空、拆遷或補償等事項由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.本標號地號土地以約計面積按現狀辦理標租。（詳圖示錄號①）
  3.土地租賃範圍應以地政機關複丈成果為準，得標人如對租賃土地界址有疑義，應於本分署同意後，自費向地政機關申請鑑界，並依國有非公用不動產標租作業要點第21點規定辦理，不得以本分署位置圖記載有誤而要求損害賠償或解除標租契約退還保證金。
  4.土地年租金按當期申報地價總額乘以百分之五計收。
  5.標租不動產租賃期間，倘有公共、公用事業需求，標租機關得依國有非公用不動產標租作業要點第27點規定，騰空收回部分標租不動產，並通知承租人變更租約。
  6.投標人保證於投標前已研析法令並向目的事業主管機關查詢是否符合土地使用管制、建築管理等規定，得標後應自行負責依國土計畫法、區域計畫法、都市計畫法、建築法等相關法令規定使用標租不動產，不得因取得承租權而對抗政府之取締。
  7.租賃期限十年（含）以上者，得供承租人申請建造執照或雜項執照。
  8.得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告。(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  9.本案不動產位於原住民族傳統領域土地範圍，後續承租人倘有辦理涉原住民族基本法第21條第1項規定之土地開發、資源利用、生態保育或學術研究行為，應依法踐行諮商同意程序。
  10.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，又依制式國有非公用不動產標租基地租賃契約書第7點其他約定事項第11項第2款約定，租賃基地不得轉租他人使用，亦不得擅自將租賃基地或租賃權之全部或一部轉讓或以其他方式提供他人使用。違者，終止租約。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺
- 標號
  
  3
  
  不動產標示
  
  花蓮縣富里鄉學田段0028-0000地號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  569.09
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  約533.09
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  鄉村區、乙種建築用地
  
  租約類別
  
  基地
  
  租期
  (年)
  
  20
  
  原列標底價
  (元)
  
  85,294
  
  投標保證金
  (元)
  
  10,000
  
  使用限制
  
  詳基地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.地上為學田村復興路79號旁及西北方30公尺農作物、西北方25公尺水溝，按現狀交付得標人使用。地上物之騰空、拆遷或補償等事項由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.本案土地內部份為水溝，得標人仍應保持該水溝之暢通。
  3.本標號土地以約計面積按現狀辦理標租。（詳圖示錄號②、③、④）
  4.土地租賃範圍應以地政機關複丈成果為準，得標人如對租賃土地界址有疑義，應於本分署同意後，自費向地政機關申請鑑界，並依國有非公用不動產標租作業要點第21點規定辦理，不得以本分署位置圖記載有誤而要求損害賠償或解除標租契約退還保證金。
  5.土地年租金按當期申報地價總額乘以百分之五計收。
  6.標租不動產租賃期間，倘有公共、公用事業需求，標租機關得依國有非公用不動產標租作業要點第27點規定，騰空收回部分標租不動產，並通知承租人變更租約。
  7.投標人保證於投標前已研析法令並向目的事業主管機關查詢是否符合土地使用管制、建築管理等規定，得標後應自行負責依國土計畫法、區域計畫法、都市計畫法、建築法等相關法令規定使用標租不動產，不得因取得承租權而對抗政府之取締。
  8.租賃期限十年（含）以上者，得供承租人申請建造執照或雜項執照。
  9.得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告。(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  10.本案不動產位於原住民族傳統領域土地範圍，後續承租人倘有辦理涉原住民族基本法第21條第1項規定之土地開發、資源利用、生態保育或學術研究行為，應依法踐行諮商同意程序。
  11.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，又依制式國有非公用不動產標租基地租賃契約書第7點其他約定事項第11項第2款約定，租賃基地不得轉租他人使用，亦不得擅自將租賃基地或租賃權之全部或一部轉讓或以其他方式提供他人使用。違者，終止租約。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺
- 標號
  
  4
  
  不動產標示
  
  花蓮縣吉安鄉慶豐段0404-0000地號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  818
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  約459
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  住宅區
  
  租約類別
  
  基地
  
  租期
  (年)
  
  20
  
  原列標底價
  (元)
  
  1,836,000
  
  投標保證金
  (元)
  
  184,000
  
  使用限制
  
  詳基地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.地上為吉安村吉興一街373巷71號旁建物拆除後圍籬內水泥地），按現狀交付得標人使用。地上物之騰空、拆遷或補償等事項由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.本標號地號土地以約計面積按現狀辦理標租。（詳圖示錄號①）
  3.土地租賃範圍應以地政機關複丈成果為準，得標人如對租賃土地界址有疑義，應於本分署同意後，自費向地政機關申請鑑界，並依國有非公用不動產標租作業要點第21點規定辦理，不得以本分署位置圖記載有誤而要求損害賠償或解除標租契約退還保證金。
  4.土地年租金按當期申報地價總額乘以百分之五計收。
  5.標租不動產租賃期間，倘有公共、公用事業需求，標租機關得依國有非公用不動產標租作業要點第27點規定，騰空收回部分標租不動產，並通知承租人變更租約。
  6.投標人保證於投標前已研析法令並向目的事業主管機關查詢是否符合土地使用管制、建築管理等規定，得標後應自行負責依國土計畫法、區域計畫法、都市計畫法、建築法等相關法令規定使用標租不動產，不得因取得承租權而對抗政府之取締。
  7.租賃期限十年（含）以上者，得供承租人申請建造執照或雜項執照。
  8.得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告。(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  9.本案不動產位於原住民族傳統領域土地範圍，後續承租人倘有辦理涉原住民族基本法第21條第1項規定之土地開發、資源利用、生態保育或學術研究行為，應依法踐行諮商同意程序。
  10.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，又依制式國有非公用不動產標租基地租賃契約書第7點其他約定事項第11項第2款約定，租賃基地不得轉租他人使用，亦不得擅自將租賃基地或租賃權之全部或一部轉讓或以其他方式提供他人使用。違者，終止租約。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺
- 標號
  
  5
  
  不動產標示
  
  花蓮縣新城鄉興海段0786-0000地號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  377.61
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  377.61
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  住宅區
  
  租約類別
  
  基地
  
  租期
  (年)
  
  20
  
  原列標底價
  (元)
  
  453,132
  
  投標保證金
  (元)
  
  46,000
  
  使用限制
  
  詳基地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.地上為新城村仁愛路27-4號側雜草林、簡易車庫、水泥地，按現狀交付得標人使用。地上物之騰空、拆遷或補償等事項由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.土地租賃範圍應以地政機關複丈成果為準，得標人如對租賃土地界址有疑義，應於本分署同意後，自費向地政機關申請鑑界，並依國有非公用不動產標租作業要點第21點規定辦理，不得以本分署位置圖記載有誤而要求損害賠償或解除標租契約退還保證金。
  3.土地年租金按當期申報地價總額乘以百分之五計收。
  4.標租不動產租賃期間，倘有公共、公用事業需求，標租機關得依國有非公用不動產標租作業要點第27點規定，騰空收回部分標租不動產，並通知承租人變更租約。
  5.租賃期限十年（含）以上者，得供承租人申請建造執照或雜項執照。
  6.得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告。(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  7.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，又依制式國有非公用不動產標租基地租賃契約書第7點其他約定事項第11項第2款約定，租賃基地不得轉租他人使用，亦不得擅自將租賃基地或租賃權之全部或一部轉讓或以其他方式提供他人使用。違者，終止租約。
  8.投標人保證於投標前已研析法令並向目的事業主管機關查詢是否符合土地使用管制、建築管理等規定，得標後應自行負責依國土計畫法、區域計畫法、都市計畫法、建築法等相關法令規定使用標租不動產，不得因取得承租權而對抗政府之取締。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺
- 標號
  
  6
  
  不動產標示
  
  花蓮縣壽豐鄉吳全段1254-0000地號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  2,333.84
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  2,333.84
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  農業區
  
  租約類別
  
  基地
  
  租期
  (年)
  
  9
  
  原列標底價
  (元)
  
  189,041
  
  投標保證金
  (元)
  
  19,000
  
  使用限制
  
  詳基地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.地上為平和村豐坪路三段1150號附近雜草地，按現狀交付得標人使用。地上物之騰空、拆遷或補償等事項由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.土地租賃範圍應以地政機關複丈成果為準，得標人如對租賃土地界址有疑義，應於本分署同意後，自費向地政機關申請鑑界，並依國有非公用不動產標租作業要點第21點規定辦理，不得以本分署位置圖記載有誤而要求損害賠償或解除標租契約退還保證金。
  3.土地年租金按當期申報地價總額乘以百分之五計收。
  4.標租不動產租賃期間，倘有公共、公用事業需求，標租機關得依國有非公用不動產標租作業要點第27點規定，騰空收回部分標租不動產，並通知承租人變更租約。
  5.租賃期限未達十年者，僅得供承租人申請雜項執照及地方政府認定之臨時性建物。
  6.得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告。(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  7.本案不動產位於原住民族傳統領域土地範圍，後續承租人倘有辦理涉原住民族基本法第21條第1項規定之土地開發、資源利用、生態保育或學術研究行為，應依法踐行諮商同意程序。
  8.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，又依制式國有非公用不動產標租基地租賃契約書第7點其他約定事項第11項第2款約定，租賃基地不得轉租他人使用，亦不得擅自將租賃基地或租賃權之全部或一部轉讓或以其他方式提供他人使用。違者，終止租約。
  9.投標人保證於投標前已研析法令並向目的事業主管機關查詢是否符合土地使用管制、建築管理等規定，得標後應自行負責依國土計畫法、區域計畫法、都市計畫法、建築法等相關法令規定使用標租不動產，不得因取得承租權而對抗政府之取締。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺
- 標號
  
  7
  
  不動產標示
  
  花蓮縣花蓮市民心段0187-0000地號
  
  花蓮縣花蓮市民心段0188-0000地號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  5,987
  
  5,539
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  約81
  
  約874
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  保護區
  
  保護區
  
  租約類別
  
  基地
  
  租期
  (年)
  
  9
  
  原列標底價
  (元)
  
  382,478
  
  投標保證金
  (元)
  
  39,000
  
  使用限制
  
  詳基地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.地上為民心里華西63、64號旁雜草泥土地，按現狀交付得標人使用。地上物之騰空、拆遷或補償等事項由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.本標號土地以約計面積按現狀辦理標租。（詳圖示錄號②、⑧）
  3.土地租賃範圍應以地政機關複丈成果為準，得標人如對租賃土地界址有疑義，應於本分署同意後，自費向地政機關申請鑑界，並依國有非公用不動產標租作業要點第21點規定辦理，不得以本分署位置圖記載有誤而要求損害賠償或解除標租契約退還保證金。
  4.土地年租金按當期申報地價總額乘以百分之五計收。
  5.標租不動產租賃期間，倘有公共、公用事業需求，標租機關得依國有非公用不動產標租作業要點第27點規定，騰空收回部分標租不動產，並通知承租人變更租約。
  6.租賃期限未達十年者，僅得供承租人申請雜項執照及地方政府認定之臨時性建物。
  7.得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告。(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  8.本案不動產位於原住民族傳統領域土地範圍，後續承租人倘有辦理涉原住民族基本法第21條第1項規定之土地開發、資源利用、生態保育或學術研究行為，應依法踐行諮商同意程序。
  9.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，又依制式國有非公用不動產標租基地租賃契約書第7點其他約定事項第11項第2款約定，租賃基地不得轉租他人使用，亦不得擅自將租賃基地或租賃權之全部或一部轉讓或以其他方式提供他人使用。違者，終止租約。
  10.投標人保證於投標前已研析法令並向目的事業主管機關查詢是否符合土地使用管制、建築管理等規定，得標後應自行負責依國土計畫法、區域計畫法、都市計畫法、建築法等相關法令規定使用標租不動產，不得因取得承租權而對抗政府之取締。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺
- 標號
  
  8
  
  不動產標示
  
  花蓮縣花蓮市民心段0188-0000地號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  5,539
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  約125
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  保護區
  
  租約類別
  
  基地
  
  租期
  (年)
  
  9
  
  原列標底價
  (元)
  
  50,063
  
  投標保證金
  (元)
  
  10,000
  
  使用限制
  
  詳基地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.地上為民心里華西63號附近水泥地、泥土地，按現狀交付得標人使用。地上物之騰空、拆遷或補償等事項由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.本標號土地以約計面積按現狀辦理標租。（詳圖示錄號⑩）
  3.土地租賃範圍應以地政機關複丈成果為準，得標人如對租賃土地界址有疑義，應於本分署同意後，自費向地政機關申請鑑界，並依國有非公用不動產標租作業要點第21點規定辦理，不得以本分署位置圖記載有誤而要求損害賠償或解除標租契約退還保證金。
  4.土地年租金按當期申報地價總額乘以百分之五計收。
  5.標租不動產租賃期間，倘有公共、公用事業需求，標租機關得依國有非公用不動產標租作業要點第27點規定，騰空收回部分標租不動產，並通知承租人變更租約。
  6.租賃期限未達十年者，僅得供承租人申請雜項執照及地方政府認定之臨時性建物。
  7.得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告。(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  8.本案不動產位於原住民族傳統領域土地範圍，後續承租人倘有辦理涉原住民族基本法第21條第1項規定之土地開發、資源利用、生態保育或學術研究行為，應依法踐行諮商同意程序。
  9.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，又依制式國有非公用不動產標租基地租賃契約書第7點其他約定事項第11項第2款約定，租賃基地不得轉租他人使用，亦不得擅自將租賃基地或租賃權之全部或一部轉讓或以其他方式提供他人使用。違者，終止租約。
  10.投標人保證於投標前已研析法令並向目的事業主管機關查詢是否符合土地使用管制、建築管理等規定，得標後應自行負責依國土計畫法、區域計畫法、都市計畫法、建築法等相關法令規定使用標租不動產，不得因取得承租權而對抗政府之取締。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺
- 標號
  
  9
  
  不動產標示
  
  花蓮縣花蓮市國風段1242-0030地號
  
  花蓮縣花蓮市國風段02092-000建號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  76
  
  76.64
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  76
  
  76.64
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  住宅區
  
  住宅區
  
  租約類別
  
  房地
  
  租期
  (年)
  
  5
  
  原列標底價
  (元)
  
  84,000
  
  投標保證金
  (元)
  
  10,000
  
  使用限制
  
  詳房地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.建物門牌為林政街8巷4弄6號鋼筋混凝土加強磚造2層樓房、磚造鐵皮頂棚房、鐵皮棚架。租賃房地，以現狀交付得標人使用，概由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.本標房地原已出租，原承租人得依決標之年租金優先承租及簽訂新租約，俟新租約租期屆滿或終止時，除依國有非公用不動產標租作業要點第36點之1規定重新標租，且由承租人得標或優先承租外，承租人應返還租賃物並停止使用。(承租人居住使用中不開放看屋)
  3得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  4.原承租人依規定優先承租並完成簽訂新租約，或原承租人放棄優先承租，而標租機關未能於原租期屆滿之次日起三十日內騰空收回租賃物者，由標租機關通知得標人無息領回投標保證金。
  5.本案房地租金以月繳方式辦理。
  6.承租人應依建築法第七十七條規定，維護租賃房屋合法使用與其構造及設備安全。租賃房屋倘係供公眾使用者(指供公眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂及其他供公眾使用)，應定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建築機關申報；非供公眾使用者，經內政部認有必要檢查簽證時，承租人亦應遵照辦理。
  7.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，再依制式國有非公用不動產標租房地租賃契約書第6點其他約定事項第11項第2款約定，不得擅自將租賃房地之全部或一部轉讓、轉租或以其他方式提供他人使用。違者，標租機關終止租約。
  8.本案不動產位於原住民族傳統領域土地範圍，後續承租人倘有辦理涉原住民族基本法第21條第1項規定之土地開發、資源利用、生態保育或學術研究行為，應依法踐行諮商同意程序。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺
- 標號
  
  10
  
  不動產標示
  
  花蓮縣花蓮市國風段1242-0031地號
  
  花蓮縣花蓮市國風段02093-000建號
  
  面積
  (平方公尺)
  
  74
  
  75.32
  
  出租面積
  (平方公尺)
  
  74
  
  75.32
  
  使用分區或使用地類別
  (僅供參考)
  
  住宅區
  
  住宅區
  
  租約類別
  
  房地
  
  租期
  (年)
  
  5
  
  原列標底價
  (元)
  
  84,000
  
  投標保證金
  (元)
  
  10,000
  
  使用限制
  
  詳房地租賃契約書
  
  位置圖及照片
  
  是否停標
  
  否
  
  備註
  
  1.建物門牌為林政街8巷4弄7號鋼筋混凝土加強磚造2層樓房、磚造鐵皮頂棚房、鐵皮棚架、庭院。租賃房地，以現狀交付得標人使用，概由得標人自行處理並負擔相關費用，本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
  2.本標房地原已出租，原承租人得依決標之年租金優先承租及簽訂新租約，俟新租約租期屆滿或終止時，除依國有非公用不動產標租作業要點第36點之1規定重新標租，且由承租人得標或優先承租外，承租人應返還租賃物並停止使用。(承租人居住使用中不開放看屋)
  3得標人應於決標日之次日起三個月內自費檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告(請依國有非公用不動產標租作業要點第14點之1規定辦理)。
  4.原承租人依規定優先承租並完成簽訂新租約，或原承租人放棄優先承租，而標租機關未能於原租期屆滿之次日起三十日內騰空收回租賃物者，由標租機關通知得標人無息領回投標保證金。
  5.本案房地租金以月繳方式辦理。
  6.承租人應依建築法第七十七條規定，維護租賃房屋合法使用與其構造及設備安全。租賃房屋倘係供公眾使用者(指供公眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂及其他供公眾使用)，應定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建築機關申報；非供公眾使用者，經內政部認有必要檢查簽證時，承租人亦應遵照辦理。
  7.依國有非公用不動產出租管理辦法第36條第1項規定，承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用，再依制式國有非公用不動產標租房地租賃契約書第6點其他約定事項第11項第2款約定，不得擅自將租賃房地之全部或一部轉讓、轉租或以其他方式提供他人使用。違者，標租機關終止租約。
  8.本案不動產位於原住民族傳統領域土地範圍，後續承租人倘有辦理涉原住民族基本法第21條第1項規定之土地開發、資源利用、生態保育或學術研究行為，應依法踐行諮商同意程序。連結Google Map(僅供參考) 國土測繪圖資服務雲國有財產署圖資平臺

備註：如對招標資訊尚有疑問，請電洽：03-8339399分機321 洪小姐

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